Kerrostalo 2h, kk, kph/wc, vh
Alasenkatu 5, Kaukajärvi, Tampere
Hinta
98 000 €
Koko
49,50 m²
Vuosi
1976
Ylimmän kerroksen 7/7 huoneisto näyttävillä maisemilla pitkäaikaiselta asukkaalta. Keittiö remontoitu noin 10 vuotta sitten ja kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä yhtiön toimesta vuonna 2016. Eteisessä tilava vaatehuone. Pohjaratkaisu toimii erinomaisesta myös soluasuntona.
Asunto Oy Annalanreuna on omalle tontille 1976 valmistunut kerrostaloyhtiö, joka koostuu 42 asuinhuoneistosta. Yhtiössä tehty laaja talotekninen remontti, jossa uusittiin vesijohdot, viemärit, sähkönousut ja keskukset sekä kylpyhuoneet, salaojat ja sokkelin vedeneristys. Ilmanvaihtoon on asennettu lämmöntalteenotto ja katolle aurinkokeräimet. Uusi hissi on juuri käyttöönotettu. Llämmitysmuotona kaukolämpö
| Kohdenumero | 20277268 |
|---|---|
| Sijainti | Alasenkatu 5, 33710 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kk, kph/wc, vh |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 49,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. |
| Kerros | 7/7 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Velaton hinta | 98 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 98 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 236,56 € / kk |
| Hoitovastike | 226,27 € / kk |
| Erityisvastike | 10,29 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Saunamaksu | 15 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 18 € / kk oma mittari |
| Muut maksut | Vesimaksu kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 18e/hlö/kk. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Keittiöremontti noin 10 vuotta sitten. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiökaapistot ja kodinkoneet uusittu noin 10 vuotta sitten. |
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v.2016 |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 3 505,40 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Annalanreuna |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kartanon Isännöintipalvelu Oy kimmo.mantyla(a)kartanonip.fi Kimmo Mäntylä 0444935293 |
| Huolto | Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy |
| Tehdyt remontit | Korjaukset tehty 1995 Julkisivut maalattu, saumattu ja vesikate uusittu 1995 2011 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus tehty 2011 2011 Asbestikartoitus tehty 2011 2012 Ikkunat ja parvekeovet 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien sekä taka- ja etupihan ulko-ovien uusiminen 2013 2013 Salaojien toimivuuden tarkastus ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu tehty 2013 Katon kuntotarkastus tehty 2013 2013 2013 Putkistosaneerauksen (märkätilat ja talotekniset järjestelmät) hankesuunnittelu aloitettu 2014 2014 Saunan huippuimurin uusiminen ja lämpöjohtopumpun vaihtaminen taajuusmuuntajapumppuun. 2016 2016 Linjasaneeraus: Vesijohto- ja viemäriputkien uusinta, huoneistojen märkätilojen uusinta, huoneistojen sähkökeskuksien uusinta, tietoliikennekaapelointi huoneistoihin, LTO-järjestelmä, aurinkokeräinjärjestelmä, yhtiön saunatilojen kokonaisvaltainen uusinta, pesula- ja kuivaushuoneen remontointi sisältäen uudet pesulakoneet, yleisten tilojen sekä porraskäytävien valaistuksen uusiminen, porraskäytävien lattiapinnoitusten uusinta, porras- sekä kellarikäytävien seinien maalaus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, lukituksen uusinta iLOQ-järjestelmään, lämmönjakolaitteiston sekä patteriventtiilien uusinta. 2017 2017 Leikkialueen uusinta, lukituksen uusinta. 2018 2018 Parvekkeiden, vesikaton ja julkisivun kuntokatselmus. 2018 2018 Piha-alueen saneeraus, huvimajan hankinta. 2019 2019 Rakennusautomaatiojärjestelmän päivitys 2020 2020 Sähköverkon kapasiteetin ja tilan (lataus)kartoitus). 2020 2020 Vesikaton kuntokartoitus ja korjaukset. 2022 2022 Hissit, kuntotutkimus 2022 2022 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2022 2022 Katon kuntokartoitus ja korjaukset sen perusteella. Hissien uusimisen hankesuunnittelu 2023 IV-kanavien puhdistus, mittaus- ja säätötyöt 2023 |
| Tulevat remontit | Hissien ja ulko-ovien uusiminen 2024. |
| Kuntotutkimuksista | Vesikaton, julkisivun, parvekkeiden, hissien kuntokartoitus/tutkimus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 42 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Levo Mikko |
|---|---|
| Sähköposti | mikko@houstonlkv.fi |
| Puhelin | 0409655550 |
| Yrityksen nimi | HOUSTON LKV |
| Toimiston nimi | HOUSTON LKV |
| Yrityksen nimi | HOUSTON LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | HOUSTON LKV |
| Osoite | Aleksis Kiven katu 10E47, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0409655550 |
| Toimiston sähköposti | mikko@houstolkv.fi |