Kerrostalo 2-3h, k, p

Ilmarinkatu 46, Kaleva, Tampere

Hinta
199 500 €

Koko
63 m²

Vuosi
1956

Hissitalon 5/6 krs. valoisa läpitalon huoneisto vapautumassa seuraavalle.
Huoneisto on remontoitu kauniiksi edellisen omistajan toimesta 2008.
Valtavan kokoinen olohuone on helposti kalustettavissa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, jossa on kiva paistatella päivää.
Makuuhuoneeseen saat mahtumaan kunnollisen sängyn.
Ikkunallinen pienkeittiö tarjoaa kaiken tarvittavan ja ruokailutilaan saat sijoitettua suurenkin pöydän.
Huoneisto on ajanmukainen ja siihen pääsee muuttamaan ilman remonttihuolia. Asunto viilenee mukavasti myös kesäkuumalla läpivedon ansiosta.
Sijainti on mitä mahtavin. Ratikkapysäkki on talon vieressä ja Kaupin ulkoilumaastot, maauimala, Tammelan stadion, Sampolan kirjasto, TAYS sekä yliopisto sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Vieressä on kaksi kauppaa ja Kalevan liikekeskuksellekin menee vain tovi.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään asuntoon.

Lisätiedot ja esittelyt:
Petri Pykäläinen LKV
petri@houstonlkv.fi
0400 631 605

Kohdenumero 20941970
Sijainti Ilmarinkatu 46, 33500 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2-3h, k, p
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 63 m²
Kerros 5/6
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Ei luokiteltu
Energialuokka D2007.
Rakennusvuosi 1956
Käyttöönottovuosi 1956

Velaton hinta 199 500 €
Myyntihinta 199 500 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 308 € / kk
Hoitovastike 308 € / kk

Saunamaksu 15 € / hlö / kk
Vesimaksu 28 € / kk henkilöluvun mukaan

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Muut säilytystilat
  • kellarikomero
  • vinttikomero
Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • länsi
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 2 477 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Tampereen Kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Vuokra 46 501,04 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 30.06.2065

Nimi As. Oy Teiskontie 25
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Isännöintipalvelu Järvinen Oy Teiskontie 25 E 33500 Tampere Puhelin 010 271 6300 Jonna Rantala Puhelin 010 271 6300 Sähköposti jonna.rantala@isannointijarvinen.fi
Huolto Kalevan Talonmiespalvelu Oy
Tehdyt remontit Korjaukset tehty Vesikaton uusiminen 1989 Lämmönvaihdin uusittu 2001 Porraskäytävien maalaus 2001 Huoneistojen märkätilat 2001 Antenniverkosto 2001 Patteriverkoston tasapainotus 2001 Käyttövesi- ja viemäriputkisto 2001 ei liikesiipi Liikesiiven julkisivuremontti 2007 Julkisivusaneeraus 2012 - 2013 Vuotovahingon korjaustyöt C-rapun huoneistoissa: 2017 Korjattu hormissa olleen käyttövesiputken pistevuodon aiheuttamat vahingot huoneistoissa 32, 36, 40, 44, 48, 52 sekä kellaritiloissa ja hissikuilussa. B-portaan huoneiston vahinkokorjaus 2018 Huoneistossa B 13 ja kellaritiloissa korjattu hormissa olleen käyttövesiputken vuodon vahingot Liikesiiven viemäreiden osittainen uusinta Liikesiiven viemärit osin uusittu, pystyviemärit sukitettu. 2020 Taloyhtiön teettämät tutkimukset/kartoitukset - Hissien kuntotutkimus 7.9.2020, FL-Hissikontsultointi Oy - Kiinteistön sähköjärjestelmien inventointikierros 14.10.2022, A-Insinöörit Oy - Hulevesi- ja salaojasuunnitelma 12.12.2011, Riolane Oy Maalämpökartoitus Maalämmön esikartoitus tehty, tällä hetkellä ei maalämpöurakkaan ryhdytä. 2018 2020
Tulevat remontit Korjaukset päätetty Piharemontti 2020 Piharemontin (sisältäen sokkelin vesieristykset) hankesuunnittelu käynnistetty. 2021 Hissit 2021 Hissien uusimisen/kunnostamisen hankesuunnittelu käynnistetty. Sähkösaneeraus 2021 Sähkösaneerauksen hankesuunnittelu käynnistetty.
Huoneistojen lukumäärä 54
Liikehuoneistojen lukumäärä 4
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • vinttikomero
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • askarteluhuone

Esittelyaika 28.05. 18:00 - 18:30
Esittelijä Pykäläinen Petri
p. 0400631605
Sähköposti petri@houstonlkv.fi
ensiesittely

Nimi Pykäläinen Petri
Sähköposti petri@houstonlkv.fi
Puhelin 0400631605
Yrityksen nimi HOUSTON LKV
Toimiston nimi HOUSTON LKV

Yrityksen nimi HOUSTON LKV
Toimiston nimi HOUSTON LKV
Osoite Aleksis Kiven katu 10E47, Tampere
Toimiston puhelin 0409655550
Toimiston sähköposti mikko@houstolkv.fi
Takaisin kohdelistaan